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Madrid Nuevo Norte será aprobada definitivamente el 29 de julio

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La ‘Operación Chamartín’, ahora llamada Madrid Nuevo Norte, será finalmente aprobada por el Ayuntamiento de Madrid el próximo 29 de julio. El dictamen del proyecto ha recibido este miércoles el respaldo de PP, Cs y Más Madrid en la comisión de Desarrollo Urbano del Consistorio, un paso previo a su elevación al pleno, donde se espera su aprobación definitiva. PSOE y Vox han decidido reservarse su voto hasta entonces.

El proyecto Madrid Nuevo Norte, sobre el que se lleva trabajando más de 25 años, constituye uno de los mayores proyectos urbanísticos de Europa y lleva asociada una inversión de unos 6.000 millones de euros. Según el último acuerdo alcanzado por las tres administraciones implicadas en su puesta en marcha (el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Fomento), supondrá la construcción de 10.500 viviendas, de las que el 20% serán de protección oficial, además de la remodelación de la estación ferroviaria de Chamartín y la cobertura de sus vías, y la promoción de un gran centro de negocios.

Con el dictamen favorable de la comisión, el proyecto será abordado en el pleno y si, tal como se prevé, obtiene su visto bueno, se enviará para su aprobación definitiva a la Comunidad de Madrid, al ser la administración que debe ratificar la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente. De esta forma, la previsión es que las obras de urbanización arranquen a finales de 2020 (fase que deberá estar concluida en 2028) en una remodelación que tiene un plazo previsto de ejecución de 24 años, según ha detallado el Ayuntamiento.

Se estima que el desarrollo genere 63.000 empleos directos, 31.000 indirectos y 23.000 inducidos, lo que representa un empleo total estimado durante la fase de construcción de 117.792 empleos. Una vez concluido, y en el funcionamiento cotidiano del ámbito, se considera que se generan 94.050 empleos en la zona con una población de 27.441 habitantes, por lo que será un ámbito utilizado por 121.491 personas de forma habitual.

Su desarrollo aportará a la ciudad cerca de medio millón de metros cuadrados de nuevas zonas verdes, entre las que se figura un gran parque de 120.000 metros cuadrados sobre la cobertura de las vías de Chamartín llamado a convertirse en un nuevo espacio de referencia en la ciudad. Además, generará más de 1,3 millones de metros cuadrados de nuevas redes públicas de transporte y equipamientos, tanto al servicio de esta zona como de toda la ciudad.

Madrid Nuevo Norte “será mejorado”

El delegado de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid, Mariano Fuentes, ha asegurado este miércoles que el proyecto de Madrid Nuevo Norte “será mejorado”, a la vez que ha celebrado que se hayan terminado “las piedras en el camino” que a su juicio había interpuesto el anterior equipo de Gobierno al proyecto que pretende reconvertir el norte de la capital.

“Es un proyecto para Madrid. Entiendo que es mejorable, y tendrá mucho recorrido. A partir de este momento le garantizo que este proyecto será mejorado”, ha comunicado en la primera comisión del ramo del mandato, donde ha indicado que “parece increíble” que “a día de hoy todos aparentemente” apoyen este proyecto de ciudad. “El destino ha sido caprichoso”, ha lanzado.

Fuentes ha lamentado que el anterior equipo de Gobierno se “obsesionara” con el “quién” y no con el “qué”, por lo que dejó un proyecto “inconcluso” que ahora se aprobará de forma inicial. En este sentido, el delegado del área ha agradecido que la agilización en los trámites de los expedientes.

También ha celebrado que de este modo se abra una “etapa de certidumbre”, y ha puesto en valor que el proyecto de Madrid Nuevo Norte sea un “respeto a la ciudad hacia todos los madrileños”. “Hay muchas cosas por hacer, pero empieza la etapa de la seguridad jurídica, y espero que se unan todos”, ha remachado.

A la edil socialista Mercedes González le ha comunicado que ella “conoce los proyectos” y que “ha tenido numerosas reuniones para intentar moldearlos”, por lo que la ha acusado de entrar en una dinámica que no considera correcta al haber indicado que sus alegaciones no han encontrado respuesta.

Más Madrid reivindica el diseño del proyecto

El portavoz de Desarrollo Urbano de Más Madrid en el Ayuntamiento de la capital, José Manuel Calvo, ha reivindicado el diseño de Madrid Nuevo Norte y confía en que “a nadie se le ocurra reducir el número de viviendas públicas o equipamientos” con posibles modificaciones futuras del plan. Más Madrid ha votado a favor del expediente en la comisión.

Calvo ha mostrado en la comisión del ramo sus dudas sobre la intención del Gobierno municipal de modificar a posteriori el expediente que se elevará al Pleno de julio. “Modificar un plan es más difícil que hacer otro planteamiento en la Administración municipal. Nosotros queríamos consolidar el modelo para evitar modificaciones que pervierta la base del proyecto”, ha lanzado al delegado del ramo, Mariano Fuentes.

El concejal de Más Madrid ha comenzado su intervención felicitando a los técnicos por sacar adelante el expediente, hecho “desde la iniciativa pública y con medios propios en un ámbito de 3,5 millones de metros cuadrados cuando esto no ocurría en etapas anteriores” a ellos. “Reivindicamos la capacidad de llevar a cabo este plan, postergado durante 25 años” y que supone una “ruptura con respecto a la operación Chamartín”, ha dicho.

Las principales diferencias pasan por un modelo que sitúa los edificios terciarios en los alrededores de la estación de Chamartín para reducir el uso del vehículo privado; la reducción de la edificabilidad al extraer las vías del tren en el cómputo y pasar del 10 por ciento de vivienda pública que marca como mínimo la Ley del Suelo al 20, con la condición de que el resto de suelo a entregar al Ayuntamiento se haga en vivienda.

Calvo ha cuestionado a Fuentes cuando ha acusado al anterior Gobierno de haber ralentizado el expediente por cuestiones políticas recordándole que la Comunidad emitió la declaración de evaluación ambiental el 18 de mayo y que llegó al Ayuntamiento dos días después, a pocas jornadas del día de las elecciones.

PSOE y Vox se reservan el sentido del voto

La portavoz socialista de Desarrollo Urbano en el Ayutamiento de Madrid, Mercedes González, se ha reservado el voto hasta el Pleno porque su grupo no ha podido acceder con tiempo suficiente, sólo 48 horas antes, al expediente de Madrid Nuevo Norte.

González ha lanzado al delegado del área, Mariano Fuentes, que tanto con Ahora Madrid y antes con el PP se llegó a un acuerdo para disponer de tiempo suficiente para analizar los expedientes, plazo de una semana. Sin embargo, en este caso, la formación asegura que el acceso llegó “el viernes a las 15 horas”, 48 horas lectivas antes de la comisión cuando se trataba de expedientes “trascendentales”, el de Madrid Nuevo Norte con 3.500 alegaciones y el de Cocheras de Cuatro Caminos con 1.500 alegaciones.

Por su parte, el portavoz de Desarrollo Urbano de Vox en el Ayuntamiento de Madrid, Pedro Fernández, ha avanzado que su grupo es “en principio favorable” a Madrid Nuevo Norte, que pasará por el Pleno la próxima semana, porque “mejorará el desarrollo económico y empresarial”.

El edil de Vox ha señalado que están “conforme con los desarrollos urbanos como concepto”. Cree que el expediente que ha pasado hoy por la Plaza de la Villa “está bien estructurado en vivienda social, en el mantenimiento del transporte ferroviario”. “Sin perjuicio de reservar políticamente el voto al Pleno, somos en principio favorable a este desarrollo urbanístico”, ha declarado.


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